à louer

Location de maisons

- Réf. 3090FM

IMMEUBLE LOCATIF + LOCAL COMMERCIAL HERICOURT CENTRE VILLE

Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous propose en centre ville d' HERICOURT cet Immeuble de 350 m2 sur 3 niveaux avec local commercial , appartement rénové 130 m² au rdc avec terrasse et jardin au bord de l'eau sur terrain de 360 m2.

Produit rare et exceptionnel, ce bâtiment se compose
au RDC d'un appartement T5 de 130 m2, rénové avec terrasse jardin et garage au calme en impasse.
Au premier étage plateau de 100 m2 environ, idéal pour envisager un appartement T5 selon vos envies.
Au second et dernier étage plateau de 70 m2 à envisager en loft avec poutres apparentes.
Le commerce de 50 m2 en cours de rénovation est situé coté rue passante pour une visibilité optimale.

La toiture est récente et les ouvertures en doubles vitrages sont neuf.

Gros potentiel nécessitant budget travaux pour les plateaux et le commerce.

A VOIR SANS TARDER....

Votre agence ERA IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de votre projet immobilier : achat, vente, location, investissement, ...
Contactez-nous au 03.84.28.85.10 ou sur bhm@erafrance.com...
Réf : 3090FM

Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
152000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
290 m2
Surface terrain
360 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Nombre niveaux
3

Autres

Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
178.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30.4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA BHM IMMOBILIER | Raison sociale : BHM IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 70400 HERICOURT | Siret : 81233689900016 | RCS : VESOUL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72812336899 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 61740204 |
Carte T : CPI 7001 2015 000 000 146 - CCI HAUTE SAONE | Date de délivrance : 2015-08-17 | Lieu de délivrance : 27 Avenue Aristide Briand - BP 90019 70001 VESOUL CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE DE BEAUREGARD - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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