à louer
Location de maisons
- Réf. 5754
EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER BESANCON
Ce bien vous est présenté par Jean-François LHOMME, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur.
Spécial investisseur : cet immeuble de rapport vous attend.
Vous recherchez une bonne rentabilité d'un immeuble en monopropriété idéalement situé à proximité de la Saône? Réservez ce bien.
Vous posséderez un local commercial au rez-de-chaussée, deux studios au premier et deuxième étage et une chambre pouvant être louée en airbnb au dernier étage.
Toiture et façade en bon état.
Pas de travaux à prévoir.
Les 2 studios et le local commercial sont actuellement loués.
La chambre en airbnb rapporte en moyenne 190€/mois.
Loyer mensuel global de 1160€ soit 13 920€ annuellement.
Soit une rentabilité brute de plus de 10%.
Venez visiter sans tarder!
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix138000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface60.22 m2
Extérieur
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre niveaux4
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/12/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire182 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard280 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard420 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER | Raison sociale : LAFAYETTE IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, place Flore - 25000 BESANCON | Siret : 50358614100031 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01503586141 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : ALLIANZ IARD | Carte T : CPI 2501 2015 000 002 102 - CCI DOUBS | Date de délivrance : 2018-11-24 | Lieu de délivrance : 46 Avenue Villarceau 25000 BESANCON | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet - La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE SONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 44 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER
5, place Flore
25000 BESANCON
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